100%反響営業（投資用デザイナーズアパート、マンション経営の提案）

募集要項

年収	279万～279万
雇用形態	その他(業務委託,請負など)
職種	営業、セールス(個人向営業)
仕事内容	出稿広告（新聞・Web・雑誌・TV-CM等）に興味を持った顧客のお問合せに対して、自社開発のデザイナーズアパート、マンションの経営をご提案します。 ※同社ではマーケティング（集客）に力を入れており、顧客から毎月数百件のお問合せがあります。その為、同社を知らない方への電話営業や街中を歩き回って営業するような非効率な営業活動は一切ありません。 1．顧客について顧客の9割程度が一般の会社員や公務員の方々。そして8割が40歳代以下です。「土地がなくても、自己資金が少なくてもアパート経営ができる」という同社の独自性を持ち、提携ローンによって会社員の方でも頭金ゼロ、物件価格の100％融資を実現。諸費用分の約100万円さえあれば新築のアパート経営が始められる仕組みを構築しています。 2．商材についてデザイナーズアパート、マンションの経営（1棟当たり5,000万円〜1億円ほど）すべて駅から徒歩10分圏内の立地の良い場所に物件を建てています。また、商品は入居者アンケートをもとに、設計・施工・営業が力を合わせて開発。そのため、最新のトレンドと機能性を実現したデザイナーズアパートとなっています。入居率は業界最高水準の98.66％、リピート・紹介による購入率40％シノケンハーモニーの物件を選ぶ 7つのメリット（ http://www.shinoken.com/ ） 3．営業手法・プロセスについて 1）問合せ対応 2）電話やメールで興味のポイントや考え・顧客の状況をヒアリング 3）顧客の元へ伺い、アパート・マンション経営のメリットや特徴などを説明 4）物件提案（入社後しばらくは上司が商談同行） 5）成約（ご興味をお持ちの顧客ですので、成約率も高いです） 6）重要事項説明書の説明・確認 7）契約 8）金融機関によるローン審査取り次ぎ（宅建を取得すれば仕事の幅が広がりキャリアアップに） 9）お引き渡し ※商談期間は、3ヶ月から1年（担当される顧客によっても様々です） 4．研修について入社後は、不動産や金融についての知識はもちろん、商談、電話、メールなどあらゆる面からしっかりフォローします。また、毎朝1時間ほど教育・研修の時間を取り、成功事例・失敗事例の共有や、
求める人材	【必須要件】 ※下記いずれかの経験をお持ちの方 1．業界問わず営業経験をお持ちの方（個人・法人は問いません） 2．数値的な目標を追った販売・接客業の経験をお持ちの方【例えばこのような方】：・成果をしっかりと評価される環境で働きたい方
勤務地	【勤務地】：東京都【勤務地住所】：【本社】東京都港区芝大門二丁目5番5号住友芝大門ビル【転勤の有無】：無し
勤務時間	09:00〜18:00 【残業の有無に関する補足事項】：休憩時間135分 ■所定労働時間6時間45分
給与	月収：22万円～ ※年収は実績に基き、歩合給を含みます。昇給：年2回、交通費支給（月3万円まで）、営業手当、資格手当、役職手当、その他手当：単身赴任［モデル月収例］月1件成約／月収53万円（固定給31万円+歩合）月2件成約／月収78万円（固定給31万円+歩合）月5件成約／月収210万円（固定給31万円+歩合）
待遇・福利厚生	社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）、社員持株会制度、／社員旅行／転居時の管理物件への斡旋あり
休日・休暇	【年間休日：90日まはた115日（入社時にコースを選べます）】月6日から10日のシフト制です。 ※ご自身でカレンダーを申請していただくので、柔軟に休日を組むことが可能です。日曜、祝日、年末年始休暇（5日）、夏季休暇（3日）、有給休暇：10～20日、慶弔休暇、出産・育児休暇、リフレッシュ休暇（年2回、連続5日以上の休暇） ※業務の都合により休日に出勤していただく場合は、必ず振替休日を取得していただきます。
選考プロセス	【1次選考】営業責任者 ※基本的には、1回の面接で合否を判断する予定です。（状況によっては、選考回数が変更になる可能性もあります）

会社情報

会社名	会社名は非公開です
業種	不動産
資本金	10億4096万円
従業員数	-