営業【流動化事業部門】

募集要項

年収	550万～700万
雇用形態	その他(業務委託,請負など)
職種	営業、セールス(法人向営業)
仕事内容	マンション・ビル・戸建てなどの中古不動産物件を購入し（仕入れ）、商材の価値を再生させて販売します。 1.顧客について大手不動産仲介業者（東急リバブルやオープンハウス）の法人営業部、その他に地場に強い小規模不動産会社 ※不動産売買時における、信託銀行とのやりとりも多く発生します。 2.商材について社有物件（マンション・ビル・戸建） 3.具体的には 1)社有物件（流動化、開発物件）の販売仕入れた不動産物件を売買、賃貸管理、リノベーションなど、物件の特性に合わせた多様な開発メニューの中から、その土地の特性やマーケットのニーズに合った商品にし、不動産の価値最大化を図り、顧客への提案を行い、販売していただきます。 2)社有物件（流動化、開発物件）の仕入れ業務不動産仲介会社や不動産情報サイト、情報誌などを通して土地の情報を集め、中古マンションや中古ビルを探します。立地・敷地面積・周辺情報・地盤状況・価格などから収益性が見込める物件であるかシミュレーションし、物件の購入を社内で検討します。承認がおりたら、売主と最終的な調整を行ない、購入となります。 ※「市場」に出ている物件だけでなく、地場に強い不動産屋さんからの情報収集やビルを所有しているオーナー様に対して、定期的な情報収集が必要となります。 ※既存顧客ができるまでは、新規開拓としてテレアポを中心に行います。【配属部署】：アセットソリューション第1事業本部【配属部署詳細】：本部長：1名（48歳男性）、副本部長：1名（42歳男性）、営業職：12名（20代後半～30代半ば）、事務職：2名
求める人材	【必須要件】下記すべてを満たす方 1.宅地建物取引主任者資格をお持ちの方 2.不動産物件の仕入れもしくは販売経験がある方
勤務地	【勤務地】：東京都【勤務地住所】：東京都港区虎ノ門四丁目2番3号虎ノ門トーセイビル【転勤の有無】：無し
勤務時間	09:30〜18:00 【残業の有無に関する補足事項】： ※月の平均残業時間は30～40時間
給与	月給28万円以上 ※経験や能力を考慮の上決定いたします。昇給：年1回（2月）、賞与：年2回（1月・7月）※別途、業績賞与あり、社会保険完備（雇用・労災・厚生年金・健康）、交通費全額支給、退職金制度
待遇・福利厚生	企業型年金制度（確定拠出型年金※401K制度と併用）、選択型福利厚生制度、健康診断、従業員持株制度、資格取得祝金制度、自己啓発援助制度、社内サークル活動
休日・休暇	【年間休日：103日】週休二日制（土曜、日曜）、祝日、夏季休暇、年始休暇（長期休暇取得も可能）、育児休暇、介護休暇、有給休暇 ※奇数週の土曜日に出勤があります。勤務時間は9:30～15:30です。 ※休日出勤有り（休日出勤した場合は、代休を取得）
選考プロセス	【1次面接】副本部長【最終面接】役員（本部長、専務） ※状況により選考フローが変更となる可能性があります。また、選考の中でWeb適性テストを実施する事もございます。

会社情報

会社名	会社名は非公開です
業種	不動産
資本金	64億2139万円
従業員数	-